Market Update: Mortgage Applications Dip Amid Rising Rates

美国MBA抵押贷款申请情况：12月27日当周下降12.6%

2025年1月2日下午12:00

根据最新数据显示，截至12月27日当周，美国的MBA抵押贷款申请下降了12.6%，相比之下前一周的下降幅度仅为0.7%。这一显著的变化标志着房地产市场在假日季节的动态调节，特别是在抵押贷款利率的上升背景下。

在具体数据方面，市场指数降至174.9，相较于前周的224.0持续回落。购房申请指数也同样呈下滑趋势，记录为136.7，而前一周为157.1。值得注意的是， refinancing 指数出现了更为剧烈的波动，降至395.1，这是自去年12月以来的最低点，而前一周的数据则为617.5。这一现象表明，越来越多的借款人选择不再进行再融资，可能是由于市场环境的不确定性以及利率上涨带来的负担。

30年期抵押贷款利率的最新数据也反映出此趋势，目前为6.97%，较之前的6.75%有所上升。这一变化无疑对借款人产生了直接影响，并抑制了购房和再融资的需求。需要特别指出的是，这一数据反映了包括12月20日和27日两周的变化，而基准期为截至12月13日的一周。因此，尽管这一周的变化显著，但应结合季节性因素来分析。

虽然抵押贷款申请在假日季节通常会出现下降，但如此大幅的波动引发了市场参与者的关注。随着经济形势的变化，未来数周内市场将如何反应，值得我们持续观察。分析师普遍认为，如果利率持续走高，可能会进一步抑制市场活跃度。

这篇文章由Justin Low撰写，更多信息请访问www.forexlive.com。
本文首发于HUBFX | 全球账户 | 外汇风险管理。
链接：US MBA mortgage applications w.e. 27 December -12.6% vs -0.7% prior
As of January 2, 2025, recent data released has shown a notable downturn in mortgage applications, highlighting an overall decrease of 12.6%. The market index currently stands at 174.9, down from 224.0 in the prior period.

The purchase index has also experienced a decline, with current figures at 136.7 compared to 157.1 previously. More significantly, the refinance index has plummeted to 395.1 from 617.5, reflecting a substantial contraction in refinancing activity.

The 30-year mortgage rate has risen to 6.97%, up from the previous rate of 6.75%. It is crucial to understand that this report accounts for changes over two weeks, specifically the week ending December 20 and December 27, with benchmarks established from the week ending December 13.

This spike in mortgage rates has unsurprisingly led to a decrease in loan applications. While these trends typically emerge during quieter periods, the refinance index notably reached its lowest point since December of the previous year, underscoring the challenges facing borrowers in a rising rate environment.

As we move forward into the new year, stakeholders in the housing market will need to consider the implications of these trends on buyer behavior and overall market dynamics.

For further insights, you can read the full article by Justin Low on US MBA mortgage applications w.e. 27 December -12.6% vs -0.7% prior, published on HUBFX | Global Accounts | FX Risk Management.

标题：2025年初美国抵押贷款申请数据分析：降幅显著

大纲：

引言
- 简要介绍抵押贷款市场的重要性
- 提及最新的抵押贷款申请数据
市场概况
- 对比当前市场指数和之前数据
  - 市场指数：174.9 vs 224.0
  - 购买指数：136.7 vs 157.1
  - 再融资指数：395.1 vs 617.5
抵押贷款利率分析
- 当前30年期抵押贷款利率：6.97% vs 6.75%
- 利率变动对抵押贷款申请的影响
申请数据的周际变化
- 说明数据涵盖的时间段（2023年12月20日至27日）
- 历史数据对比：与2023年12月13日的基准数据相比
市场波动原因
- 探讨节日期间的市场影响
- 反映出申请数据大幅下降的背景
再融资市场表现
- 再融资指数降至去年12月以来的最低点
- 分析再融资申请下降的原因及潜在影响
结论
- 对未来的市场走向进行展望
- 强调关注利率变化对于抵押贷款申请的重要性
参考资料
- 引用原始文章和数据来源，增加文章权威性

此结构旨在清晰、有条理地呈现抵押贷款申请数据的变化及其原因，以帮助读者全面了解当前市场状况。
美国MBA抵押贷款申请截至12月27日 -12.6%，上次为-0.7%

2025年1月2日下午12:00

上次 -12.6%

市场指数 174.9 vs 上次 224.0

购房指数 136.7 vs 上次 157.1

再融资指数 395.1 vs 上次 617.5

30年期抵押贷款利率 6.97% vs 上次 6.75%

请注意，这涵盖了两周的变化，包括截至12月20日和12月27日的周。基准是截至12月13日的那一周。尽管如此，最受欢迎的美国住房贷款的平均利率飙升导致申请急剧下降，但这也发生在一年中比较安静的时期。再融资指数尤其大幅下跌，回落至去年12月以来的最低点：

本文由Justin Low撰写，网址：www.forexlive.com。

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