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中国房地产投资在2024年前11个月下降10.4%

2024年12月16日 02:56AM

最新的经济活动数据揭示了中国经济在11月份的现状：零售销售同比增长3.0%（预期增长4.6%），工业产出同比增长5.4%（预期增长5.3%）。然而，更加令人关注的，是中国房地产市场的持续低迷。

根据路透社的报道，2024年前11个月中国房地产投资同比下降了10.4%，相比于1月至10月期间的10.3%降幅，情况并未显著改善。在销售面积方面，1至11月的物业销售下降了14.3%，而在前十个月中这一数字为15.8%。新开工面积的建设同比减少了23.0%，而在前十个月则减少了22.6%。资金募集方面，中国房地产开发商的资金也缩减了18.0%，而1至10月的降幅为19.2%。

中国房地产行业仍然处于低迷状态。根据数据显示，11月份的房价同比下降了5.7%，而10月份的降幅为5.9%。尽管如此，值得注意的是，在70个主要城市中，新房价格的月度下降幅度为-0.2%，这是17个月以来的最小降幅。同时，二手房的价格下降也放缓，降幅为-0.35%，系自2023年5月以来的最小月度降幅。

这些数据表明，尽管中国经济在某些领域显示出回升的迹象，但房地产市场依然面临挑战，投资者与开发商需要在当前形势下寻找新的机会和应对策略。未来几个月，政策调整及市场需求的变化将成为影响房地产市场走势的重要因素。因此，保持关注并调整投资策略是当下的关键。

本篇文章由Eamonn Sheridan撰写，更多详细内容请访问www.forexlive.com。
As we delve into the headline economic activity data for November 2024, there are mixed signals emerging from China’s economy. According to recent reports, retail sales experienced a year-on-year increase of 3.0%, falling short of expectations that anticipated a 4.6% rise. Meanwhile, industrial output showed a modest growth of 5.4%, slightly exceeding the expected 5.3%.

A particular area of concern is the property sector, which continues to face challenges. Data released indicates a significant contraction in property investment, which fell by 10.4% in the first eleven months of 2024 compared to the same period last year. This decline follows a similar trend observed from January to October, where property investment also decreased by 10.3%.

Sales of properties, measured by floor area, reflect a troubling trend as well, showing a 14.3% decline year-on-year in the January-November period, following a 15.8% dip in the January-October timeframe. The situation is compounded by new construction starts, which have plummeted by 23.0% compared to the previous year, a slight drop from the 22.6% decrease noted earlier.

Moreover, the financing landscape for property developers is also tightening, with funds raised down 18.0% from last year, which is a worsening from the 19.2% fall recorded in the January-October period.

House prices in China continue to signal distress, as reported data shows a 5.7% decrease year-on-year in November, a marginal improvement from the prior month’s 5.9% decline. Despite this, the month-over-month changes present a glimmer of hope; new home prices in 70 major cities only slipped by 0.2%, marking the smallest decline in 17 months. Likewise, the used home market saw a lesser decline of 0.35%, the smallest drop since May 2023.

In summary, while there are signs of gradual improvement in certain metrics within the property sector, the overarching narrative remains one of distress. Investors and policymakers alike will be closely monitoring these indicators as they navigate the challenges ahead.

The original data analysis was contributed by Eamonn Sheridan at Forex Live. For further insights and updates, please refer to the complete article here.

标题：2024年11月中国经济活动数据解读：房地产业持续低迷

一、引言
1. 简述经济活动的重要性
2. 概述2024年11月的数据更新

二、整体经济活动数据概览
1. 零售销售情况
– 同比增长3.0%
– 预期增长4.6%
2. 工业产出情况
– 同比增长5.4%
– 预期增长5.3%

三、房地产业分析
1. 投资概况
– 2024年前11个月房地产投资下降10.4%
– 1至10月降幅为10.3%
2. 销售情况
– 楼面面积销售下降14.3%
– 1至10月降幅为15.8%
3. 新开工项目情况
– 新开工项目面积同比下降23.0%
– 1至10月降幅为22.6%
4. 开发商融资情况
– 资金筹集下降18.0%
– 1至10月降幅为19.2%

四、房价走势分析
1. 房价整体情况
– 2024年11月房价同比下降5.7%
– 前期数据对比：5.9%
2. 新房售价变化
– 70个主要城市的新房售价环比下降0.2%
– 过去17个月最小降幅
3. 二手房售价变化
– 二手房售价环比下降0.35%
– 自2023年5月以来的最小降幅

五、结论与展望
1. 当前房地产业整体低迷趋势的总结
2. 对未来经济恢复的展望
3. 政策可能的影响与建议

六、参考资料
– 链接指向相关数据源和分析文章

通过对以上内容的详细探讨，旨在为读者提供深入全面的经济数据解读，以及对当前房地产业态的分析与未来发展的预测。
2024年前11个月，中国房地产投资同比下降10.4%

2024年12月16日 02:56 AM

11月份的主要经济活动数据公布如下：

中国11月份：零售销售同比增长3.0%（预期增长4.6%）工业产出同比增长5.4%（预期增长5.3%）

现在重点关注房地产领域，信息来源于路透社的报道：

中国房地产投资

在2024年前11个月同比下降10.4%

相比去年

在1月至10月期间下降了10.3%

1月至11月的房地产销售面积同比下降14.3%

1月至10月下降了15.8%

按面积计算的新开工建设同比下降23.0%

1月至10月下降了22.6%

中国房地产开发商筹集的资金同比下降18.0%

1月至10月下降了19.2%

中国房地产行业仍然疲软：

中国11月份房价同比下降5.7%（之前为下降5.9%）

该数据中一个令人鼓舞的点是：

70个主要城市的新房价格

环比下降-0.2%

这是17个月来最小的降幅

二手房环比下降-0.35%

自2023年5月以来的最小降幅

            本文由Eamonn Sheridan撰写，来源于www.forexlive.com。

该文章的标题为《2024年前11个月，中国房地产投资同比下降10.4%》，首次发布在HUBFX | 全球账户 | 外汇风险管理上。

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